NF-e ABI Modelo 77 no SAP: a nova nota fiscal do setor imobiliário

A Reforma Tributária traz uma nova realidade fiscal para incorporadoras, construtoras e empresas do setor imobiliário. Com ela vem a Nota Fiscal Eletrônica de Alienação de Bens Imóveis (NF-e ABI), Modelo 77, que liga contratos, recebimentos e tributos em um único documento.

O que é a solução NF-e ABI da TTAX

É a solução integrada ao SAP para gerenciar contratos e recebimentos, emitir, transmitir e monitorar a NF-e ABI e calcular CBS, IBS e RET.

Funcionalidades

• Emissão do XML conforme o leiaute oficial (Modelo 77).
• Cálculo tributário integrado, com regras de CBS, IBS e RET baseadas no enquadramento e nas condições da operação.
• Monitoramento no SAP: status, protocolos, rejeições e eventos.
• Integração financeira, com vínculo da chave da NF-e ABI aos boletos bancários (CNAB), conforme escopo.
• Processamento periódico em lote ou individual por recebimento.

Como a arquitetura funciona

• SAP: contratos, unidades, empreendimentos e recebimentos.
• TTAX Flow: preparação dos dados e motor de cálculo de CBS, IBS e RET.
• Monitor NF-e ABI: geração, validação e acompanhamento dos documentos e eventos.
• Mensageria TTAX Cloud: transmissão e recebimento dos retornos oficiais.
• Ambiente Nacional NF-e ABI: autorização, protocolo e serviços fiscais.

Benefícios

• Automação, com menos atividades manuais e retrabalho.
• Contratos, financeiro e fiscal integrados no SAP.
• Conformidade com a legislação da Reforma Tributária.
• Rastreabilidade dos documentos e eventos.
• Processos padronizados e mais segurança operacional.

Conheça a solução

A NF-e ABI se integra à suíte TTAX, com a Mensageria TTAX Cloud, a Apuração Assistida e a gestão de créditos e recolhimentos.

Conheça a solução NF-e ABI Modelo 77 ou fale com um especialista da TTAX.